Tesis Yönetim Yasası Meclis’te! Fahiş Aidat Dönemi Bitiyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Gayrimenkul sahipleri ve kiracılar için yıllardır büyük bir sorun teşkil eden fahiş aidat artışları ve ek masraflar, Meclis’e sunulan yeni bir düzenleme ile kontrol altına alınıyor. Konutları, iş yerlerini ve sanayi sitelerini yakından ilgilendiren “Tesis Yönetim Yasası” taslağı, çözüm odaklı kritik maddeler içeriyor.

Aidatlar Devlet Güvencesinde: TÜFE Kuralı Geliyor

Yeni yasa, aidatların devlet güvencesine alınmasını amaçlıyor. Taslağın en önemli maddelerinden biri, aidat zamlarına sınırlama getiriyor:

TÜFE Üzeri Artışa İzin Yok: Apartman yönetiminin genel kurul kararı olmadan, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) üzerinde bir aidat artışı yapılamayacak. Bu kural, keyfi ve fahiş artışların önüne geçecek.

Malik Çoğunluğu Şartı: Sadece aidatlar değil, site sakinlerinin talep ettiği ek hizmetler ve ek masraflar da ancak maliklerin oy çokluğu ile kabul edilmek zorunda kalacak. Yasadaki “Malik çoğunluğu olmadan artış yapılmayacak” maddesi, şeffaflığı ve ortak kararı zorunlu kılıyor.

20 Milyon Kişiyi İlgilendiriyor: Uygulama Tarihi 2026

Türkiye genelinde yaklaşık 20 milyon kişi, yaşam alanlarında bir tesis yönetim şirketinden hizmet alarak hayatını sürdürüyor. Bu nedenle Tesis Yönetim Yasası aidat düzenlemesi, günlük hayatı doğrudan etkileyecek en kritik yasal düzenlemelerden biri olarak görülüyor.

Yasanın Meclis’te görüşülerek son halinin verilmesinin ardından 2026 yılında uygulamaya geçmesi bekleniyor.