İstanbul’un deprem direncini artırmak ve riskli konut stokunu hızla yenilemek amacıyla beklenen dev finansman paketinin detayları netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bizzat duyurduğu destek paketiyle vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar kredi imkanı sunulacağını açıkladı. İlk yıl geri ödemesiz, 180 ay vade ve aylık %0,69 gibi sembolik bir faiz oranıyla sunulan bu tarihi destek, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecine yeni bir soluk getirecek. Proje kapsamında düşük gelir grubundan emeklilere, şehit yakınlarından engelli vatandaşlara kadar geniş bir yelpazede özel faiz indirimleri de uygulanacak.
3 Milyon TL Kredi İçin Başvuru Şartları Neler?
Bakanlık tarafından paylaşılan kriterlere göre, kredi desteğinden yararlanmak isteyen vatandaşların finansal geçmişinin temiz olması öncelikli şart. Başvuru sahiplerinin açık icra, takip veya haciz kaydının bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, kredi taksit tutarının belgelenebilir hane halkı gelirinin %70’ini aşmaması kuralı getirilmiş durumda. Bu şartla, vatandaşların geri ödeme sürecinde ekonomik darboğaza girmemesi ve sistemin finansal sürdürülebilirliği amaçlanıyor. Türkiye sınırları içinde riskli yapı dışında başka bir konutu olmayanlar ve enerji verimliliği yüksek bina inşa edenler, yıllık %1,25’e varan ek faiz avantajlarından da faydalanabilecek.
Adım Adım Başvuru Süreci: 3 Aşamada Çözüm
Vatandaşların karmaşık bürokrasiyle boğuşmaması için başvuru süreci üç ana aşamaya indirgenmiş durumda. İlk adımda mülk sahipleri, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı bir müteahhitle anlaşarak sözleşme imzalıyor. İkinci aşamada, yapım ruhsatını alan müteahhit e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine proje bilgilerini yüklüyor. Son aşamada ise hak sahipleri yine e-Devlet üzerinden ön başvurularını tamamlayarak, protokol imzalanan banka şubelerine fiziki evraklarıyla gidip kredilerini onaylatıyor. Müteahhitlerin Bakanlık standartlarına uyacağına dair ek taahhütname vermesi ise sürecin en önemli güvencelerinden biri.
Özel Gruplara Faiz İndirimi Müjdesi
Kredi paketi sosyal adaleti de ön planda tutuyor. Şehit aileleri, gaziler, emekliler ve engelli bireyler üçüncü kategori kapsamında değerlendirilerek piyasa koşullarının çok altında maliyetlerle evlerini yenileyebilecek. Orta ve düşük gelir grubundaki vatandaşlar için de özel kategoriler oluşturulmuş durumda. Bakanlık, bu hamleyle sadece binaları değil, toplumun tüm kesimlerini güvenli bir geleceğe taşımayı hedefliyor. İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümünü bir “beka meselesi” olarak gören Bakanlık, finansman desteğinin yanı sıra teknik denetimlerle de sürecin takipçisi olacak.
News
