İstanbul’daki Depremler Sonrası Konut Fiyatlarında Önemli Artışlar

Marmara Denizi’nde 23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki deprem ve ardından gelen artçı sarsıntılar, İstanbul’un deprem gerçeğini bir kez daha gözler önüne serdi. Bu olayların ardından, özellikle kentsel dönüşüm ve konut fiyatları üzerine yoğun tartışmalar başladı.

Kentsel Dönüşüm ve Konut Fiyatları Artışta

Depremin ardından İstanbul’da kentsel dönüşüm, konut satışları, güvenli ilçeler gibi konular hızla gündeme geldi. İstanbul’daki konut fiyatları, özellikle depremde en fazla hissedilen ilçelerde önemli artışlar gösterdi.

İlçe Bazında Konut Fiyatları

İstanbul’un farklı bölgelerinde konut metrekare fiyatları Nisan ayında önemli farklılıklar gösterdi:

• Esenyurt: 26.700 TL

• Silivri: 37.800 TL

• Beylikdüzü: 37.100 TL

• Avcılar: 38.100 TL

• Küçükçekmece: 43.300 TL

• Büyükçekmece: 45.000 TL

Karadeniz Kıyısındaki Fiyatlar Yüksek Seyrediyor

İstanbul’un Karadeniz kıyısındaki ilçelerinde ise konut fiyatları, Marmara kıyısındaki ilçelere göre daha yüksek seyretti. Karadeniz ilçelerindeki konut metrekare fiyatları şu şekilde gerçekleşti:

• Çatalca: 44.300 TL

• Arnavutköy: 34.100 TL

• Eyüpsultan: 59.000 TL

• Sarıyer: 124.700 TL

• Beykoz: 85.200 TL

• Şile: 74.100 TL

Marmara ve Karadeniz Kıyısındaki Fiyat Farkları

Marmara kıyısındaki ilçelerle Karadeniz kıyısındaki ilçeler arasındaki fiyat farkı dikkat çekiyor. Örneğin, Eyüpsultan ve Sarıyer gibi ilçelerde metrekare fiyatları sırasıyla 59.000 TL ve 124.700 TL’yi bulurken, Marmara kıyısındaki Bakırköy, Zeytinburnu ve Fatih gibi ilçelerde fiyatlar 38.800 TL ile 94.700 TL arasında değişiyor.

Boğaz Çevresindeki İlçelerde Fiyatlar Yükseliyor

İstanbul Boğazı çevresindeki merkez ilçelerde de konut fiyatları yüksek seyretmeye devam ediyor. Beşiktaş ve Üsküdar gibi Boğaz’a yakın ilçelerde metrekare fiyatları sırasıyla 110.800 TL ve 83.300 TL olarak kaydedildi.