Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için yüzyılın en büyük konut hamlelerinden birini başlattı. Anadolu Ajansı Editör Masası programında canlı yayında ilk kez detayları paylaşılan dev proje kapsamında, aralarında 5 büyük deprem bölgesinin de yer aldığı tam 64 farklı şehirde yaklaşık 20 bin sosyal konut kurasız bir şekilde açık satışa sunuluyor. Yapımı tamamlanan veya bitme aşamasına gelen güvenli yuvalar sayesinde fahiş kira fiyatlarının düşürülmesi hedeflenirken, vatandaşların depreme dayanıklı modern binalarda çok uygun maliyetlerle oturması planlanıyor.
Taksitler 18 Bin Liradan Başlıyor: Evlerin Çoğu Oturuma Hazır
Bakan Murat Kurum’un açıklamalarına göre, satışa çıkacak konut portföyü ağırlıklı olarak aile yapısına uygun 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden oluşuyor. Projenin en büyük avantajı ise inşaat süreçlerinin neredeyse sonuna gelinmiş olması. Vatandaşların bürokratik engellere ve uzun yıllar süren inşaat bekleyişlerine maruz kalmadan hemen gidip yerleşebileceği konutlarda fiyatlar peşin ödeme indirimleriyle birlikte 2,1 milyon TL seviyesinden başlıyor. Aylık taksit ödemelerinin ise günümüz ekonomik şartlarında bir evin kira bedeline oldukça yakın olan 18 bin TL taban fiyatıyla başlatılması, birikimi olan aileler için büyük bir fırsat sunuyor.
Kura ve Gelir Şartı Yok: Herkes İçin 3 Farklı Ödeme Seçeneği
Bu büyük konut kampanyasını geçmişteki TOKİ projelerinden ayıran en önemli özellik, başvuru sahiplerinde herhangi bir gelir sınırı ya da o ilde ikamet etme zorunluluğu gibi katı kuralların aranmayacak olması. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan, 18 yaşını dolduran ve kendisi ile eşinin üzerine kayıtlı bir konutu bulunmayan herkes projeden yararlanabilecek. Vatandaşların bütçelerine göre hareket edebilmeleri adına üç farklı finansal model geliştirildi:
-
Peşin Ödeme Modeli: Konut bedelinin tamamını sözleşme anında nakit olarak ödeyen alıcılara net yüzde 25 oranında dev bir indirim uygulanıyor.
-
Yüzde 50 Peşinat Modeli: Ev bedelinin yarısını peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 8 indirim hakkı tanınırken, kalan borç tutarı tam 72 ay vadeye bölünüyor.
-
Kademeli Peşinat Modeli: Sözleşme sırasında nakit sıkıntısı çekenler için yüzde 50 peşinatın yarısı hemen, kalan yarısı ise 12 ay sonra tahsil ediliyor. Geriye kalan bakiye için ise 60 ay taksit imkanı sunuluyor.
En Fazla Konutun Satılacağı Şehirler ve Başvuru Tarihleri
Açık satış yöntemiyle kurasız bir şekilde sahibini bulacak 20 bine yakın konutta aslan payını sanayi ve nüfus yoğunluğu yüksek olan iller ile depremden etkilenen bölgeler alıyor. Yapılan resmi planlamaya göre en çok konut sırasıyla 2 bin 190 daireyle Bursa’da, 2 bin 62 daireyle Ankara’da, 1238 daireyle Hatay’da, 1073 daireyle Kahramanmaraş’ta ve 1000 konutla Malatya’da satışa arz edilecek. Hazır olmayan projeler için ise yüklenici firmalara maksimum 48 ay teslim süresi taahhüt ediliyor.
Tarihin en erişilebilir konut kampanyasında resmi başvurular 15 Haziran itibarıyla başlayacak ve vatandaşlar 17 Temmuz tarihine kadar işlemlerini gerçekleştirebilecek. Satış sürecine Türkiye Halk Bankası ve Ziraat Bankası yetkili şubeleri aracılık edecek. Detaylı fiyat listeleri ve kat planları ise TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden ilan edilecek.
News
