Türkiye’nin merakla beklediği ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından tanıtılan “500 Bin Sosyal Konut Projesi”ne dair tüm detaylar netleşiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin başvuru şartlarını, teslim tarihlerini ve piyasaya etkilerini Ensonhaber YouTube kanalında ayrıntılarıyla anlattı. Projeye başvurular yarın başlıyor.
Teslimat ve Taahhütler: Mart 2027’de Başlıyor
Bakan Kurum, daha önce TOKİ aracılığıyla 1 milyon 740 bin dar gelirli vatandaşı ev sahibi yapan bir irade olarak bu sözün de tutulacağını vurguladı. Deprem bölgelerindeki hızlı konut teslimatlarını örnek gösteren Kurum, projenin takvimini açıkladı:İlk teslimleri 2027 yılının Mart ayında yapacağız. Milletimize verdiğimiz bu sözü inşallah kararlılıkla sahada uygulayacağız. 2028 sonuna kadar ise bütün konutları teslim edeceğiz.
Kiralar ve Konut Fiyatları Nasıl Etkilenecek?
Konut ve kira fiyatlarındaki enflasyonun üzerindeki artışın farkında olduklarını belirten Bakan Kurum, bu dev projenin piyasayı regüle etme açısından kıymetli olduğunu söyledi.
Proje kapsamında 81 ilde kira artışının ve konut fiyatlarının fazla olduğu yerler özel olarak çalışıldı.
İstanbul’a 15 Bin Kiralık Konut Müjdesi
Kurum, konut fiyatlarını aşağı çekmek için ilk defa kiralık konut uygulamasını hayata geçireceklerini belirtti:
-
İstanbul’da satışa sunulacak 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık konut yapılacak.
-
Bu kiralık konutlar, kura sistemiyle belirlenecek hak sahiplerine rayiç bedelinin yarısı fiyatından sunulacak. (Örn: Bölge rayici 30 bin TL ise, 15 bin TL fiyatla kiraya verilecek.)
Bakan Kurum, deprem bölgesindeki inşaat faaliyetlerinin ardından kira fiyatlarının düştüğünü hatırlatarak, İstanbul’daki projelerle de hem konut hem de kira fiyatlarının aşağı çekileceğini öngördüklerini ifade etti.
Başvuru Şartları Netleşti: Kimler Başvurabilir?
Bakan Kurum, başvuru şartları hakkındaki kafa karışıklıklarını da giderdi:
| Şartlar |
Detaylar |
| Gayrimenkul Şartı |
Projeden faydalanacak vatandaşların tapuda üzerlerine kayıtlı bir evi olmaması gerekiyor. |
| Hisseli Arsa |
Gayrimenkul kısmında hisseli arsa olması durumunda, vatandaşa düşen miktarın belediye rayiçlerine göre 1 milyon lirayı aşmaması gerekiyor. |
| Araba Kaydı |
Üzerine kayıtlı araba olması başvuruya engel teşkil etmiyor (Araba gayrimenkul sayılmıyor). |
| Maaş Sınırı (Net) |
İstanbul: Azami 145 bin lira net maaş. Anadolu İlleri: Azami 127 bin lira net maaş. (Brüt değil, ele geçen net maaş esas alınacak.) |
| 18-30 Yaş Gençler |
Bu kategorideki gençlerin, anne ve babası üzerine kayıtlı bir gayrimenkul varsa başvuru yapamazlar. |
| 30 Yaş Üzeri |
30 yaşından sonraki vatandaşlar, anne ve babaları üzerinde gayrimenkul olsa bile başvuru yapabiliyorlar. |
Bakan Kurum, kentsel dönüşüm projesine tabi tutulmuş vatandaşlara, memurlara, işçilere ve engelli vatandaşlara belli kontenjanlar ayrılacağını da sözlerine ekledi.
News
