Sayıştay’ın Giresun Belediyesi taşınmaz yönetimine ilişkin raporu, kentte yıllardır süren ve adeta “olağan kiralama yöntemi” hâline gelen taşınmaz işgallerini tespit etti. Raporun uyarısı üzerine Giresun Belediyesi, haksız işgaller nedeniyle ecrimisil alınması uygulamasına son verileceğini ve tüm taşınmazların artık ihale yoluyla kiralanacağını duyurdu. Giresun Belediyesi ecrimisil uygulaması son buluyor.
323 Taşınmaz Yıllardır “Geçici Yöntemle” Kullanılıyordu
Sayıştay incelemesinde, Giresun Belediyesi’ne ait; büfe, taksi yazıhanesi, balıkhane, çay ocağı, ATM alanı, kafeterya ve otopark gibi toplam 323 taşınmazın ihale yapılmaksızın ecrimisil karşılığı kullandırıldığı belirlendi.
Kanuna Aykırılık: Mevzuata göre ecrimisil, yalnızca taşınmazın haksız işgali halinde uygulanan geçici ve istisnai bir yöntemdir. Ancak Giresun’da bu uygulamanın yıllardır kalıcı bir kiralama modeline dönüştüğü tespit edildi. Bu durum, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun kira işlemlerinin ihale yoluyla yapılmasını zorunlu tutan hükümlerine açıkça aykırıdır.
Risk: Raporda, bu uygulamanın hem kamu zararı riski doğurduğu hem de taşınmaz yönetiminde ciddi bir kontrol zafiyetine işaret ettiği vurgulandı.
Giresun Belediyesi Ecrimisil Uygulamasına Son Veriyor
Sayıştay’ın tespitleri üzerine harekete geçen Giresun Belediyesi yönetimi, söz konusu taşınmaz işgallerine karşı yeni bir dönemi başlattı. Belediye, bundan sonra taşınmazların kiralamasını, yasal zorunluluklara uygun olarak, ihale yoluyla yapacağını bildirdi. Bu karar, belediyenin taşınmaz yönetiminde şeffaflığı ve hukuka uygunluğu tesis etme taahhüdünü gösteriyor.
Haksız İşgalin Bedeli: Ecrimisil Nedir?
Tanım: Ecrimisil, bir gayrimenkulün, sahibinin izni olmaksızın kullanılması (haksız işgal) sonucu oluşan tazminat hakkıdır.
Şart: Ecrimisil davası açılabilmesi için gayrimenkul sahibinin mülkün kullanımına izin vermemiş olması ve davalı tarafın kötü niyetli olması şartı aranır.
Kaynak: Giresun Sondakika
News
