Tarımda Kooperatif Devri Kapanıyor: Kaçak Yapıya Geçit Vermeyen Yeni Yasa Meclis’te

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye genelinde tarım arazilerinin “hobi bahçesi” adı altında kooperatifler aracılığıyla yapılaşmaya açılmasına karşı devlet en sert önlemlerini alıyor. Meclis gündemine gelmeye hazırlanan yeni yasa teklifi, tarım topraklarını korumak adına kooperatiflerin mülkiyet edinme süreçlerine kesin yasaklar getiriyor. Yeni düzenlemeyle birlikte tarım arazilerini bölen, üzerine izinsiz tesis kuran ve bu yapılara altyapı hizmeti sağlayan kurumları ağır yaptırımlar bekliyor. Gıda güvenliğini ve tarımsal sürdürülebilirliği tehdit eden kontrolsüz yapılaşma, bu yasa ile tamamen tarihe karışacak.

Kooperatifler Artık Tarım Arazisi Satın Alamayacak

Önümüzdeki hafta Meclis Genel Kurulu’nda görüşülmesi beklenen Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu teklifine göre, kooperatiflerin mülkiyet edinme haklarına sınırlama getiriliyor. İmar planlarında “tarımsal niteliği korunacak alan” olarak geçen taşınmazlar, artık kooperatifler tarafından mülkiyet hakkı kapsamında edinilemeyecek. Düzenlemedeki tek istisna, yalnızca tarımsal faaliyet yürüten kooperatiflere tanınacak ancak bu edinimler de Tarım ve Orman Bakanlığı’nın sıkı denetimi ve özel iznine tabi olacak. Bu adım, özellikle “kooperatif hissesi” adı altında tarım arazilerinin parsellenip hobi bahçesine dönüştürülmesinin önüne geçecek.

Hem Arazi Sahibine Hem Yapana Metrekare Başına Ağır Ceza

Yeni yasa teklifiyle birlikte denetim mekanizması da hızlanıyor. Valilikler, herhangi bir şikayet beklemeksizin tarım arazilerindeki izinsiz yapılaşmaları kendiliğinden tespit edecek. Tespit edilen kaçak yapılar için metrekare başına 2 bin 500 lira para cezası uygulanacak. Bu ceza sadece inşaatı yapana değil, arazi sahibine de ayrı ayrı kesilecek. Ceza tebliğinden sonra araziyi eski haline getirmesi için 2 ay süre verilecek; eğer bu sürede yıkım gerçekleşmezse valilikler ve bakanlık eliyle yıkım işlemleri tamamlanacak.

Kaçak Yapıya Abonelik Veren Belediyeye Her Ay 100 Bin Lira Ceza

Düzenlemenin en dikkat çekici maddelerinden biri de altyapı hizmetlerini kapsıyor. İzin alınmadan inşa edilen hobi bahçesi, bungalov veya bağ evi gibi yapılara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmesi kesinlikle yasaklanıyor. Bu yasağa aykırı hareket ederek abonelik başlatan belediye veya kamu kurumlarına her bir ihlal için 100 bin lira idari para cezası verilecek. Cezanın ardından bir ay içinde aboneliğin iptal edilmemesi durumunda, aboneliğin devam ettiği her ay için 100 bin liralık ceza katlanarak uygulanmaya devam edecek. Bu sayede kaçak yapıların yaşam alanına dönüşmesi temelinden engellenecek.