1 Temmuz’da sona eren kira artış sınırlaması, kiracıları yeni ev arayışına itti. Emlakçılar, zamları karşılayamayacak kiracıların daha uygun fiyatlı evler aramaya başladığını belirtiyor.
Arz Talep Dengesi Sorun Değil, Fiyatlar Yüksek
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, geçen yıla göre kiraların yüzde 5-10 arasında düştüğünü ancak fiyatların hala yüksek olduğunu söylüyor. Taylan’a göre, arz talep dengesinde bir sorun yok, ancak kiracılar uygun fiyatlı ev bulmakta zorlanıyor.
Yeni Dönemde Kiralar Nasıl Belirleniyor?
Kira artış sınırlamasının kalkmasıyla birlikte kiralar artık Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirlenecek. Yeni dönemde kira artış oranı yüzde 65,07 olarak belirlendi.
Devlet Eliyle Konut Arzı Önerisi
Hacı Ali Taylan, kiraların düşmesi için devletin elinde bulunan satılık veya kiralık konutları piyasaya sürmesi gerektiğini belirtiyor. Bu sayede arzın artması ve fiyatların dengelenmesi bekleniyor.
