Meclis’te kira artışı sınırının kaldırılması da dahil olmak üzere ev sahiplerini ve kiracıları ilgilendiren 5 yeni düzenleme gündemde. Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı ve Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı Şenol Babuşcu, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda bu düzenlemeleri sıraladı.
Son zamanlarda yaşanan ekonomik kriz, kira fiyatlarında da büyük bir artışa neden oldu. Kira artışlarını sınırlamak için 1 Temmuz 2022 tarihinde getirilen yüzde 25 sınırı, 2 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatıldı.
Kira fiyatları artıyor
Ancak bu sınırlamaya rağmen kira fiyatları artmaya devam ediyor. Ev sahibi ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkları çözmek için yeni düzenlemelere ihtiyaç duyuluyor.
Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı ve Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı Şenol Babuşcu, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, Meclis’te ev sahiplerini ve kiracıları ilgilendiren 5 yeni düzenlemenin gündemde olduğunu açıkladı.
Yüzde 25 kira sınırı kaldırılıyor mu?
Babuşcu’nun paylaştığı bilgilere göre, Meclis’te görüşülecek düzenlemelerden biri de yüzde 25 kira artışı sınırının kaldırılması. Bu düzenlemenin kabul edilmesi halinde kira fiyatları serbest piyasa koşullarına göre belirlenebilecek.
Meclis’te görüşülecek diğer düzenlemeler
- Kripto para yasası
- Enerji alanında yasa teklifi
- Turist rehberliği alanında yasa teklifi
- Vergi istisnaları ve indirim oranlarının yeniden değerlendirilmesi
e-Devlet’e kira sözleşmesi zorunluluğu
Babuşcu’nun paylaştığı bilgiler arasında, kayıtdışılıkla mücadele kapsamında bundan sonraki tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerine taşınması da yer alıyor. Bu düzenlemenin kabul edilmesi halinde kira gelirleri vergilendirilebilecek.
Düzenlemelerin kira fiyatlarına etkisi
Uzmanlar, Meclis’te görüşülecek düzenlemelerin kira fiyatlarını nasıl etkileyeceği konusunda farklı görüşlere sahip. Bazı uzmanlar, kira artışı sınırının kaldırılmasının kira fiyatlarını daha da yukarı çekebileceğini savunurken, bazı uzmanlar ise bu düzenlemenin piyasayı dengeleyeceğini ve kira fiyatlarının makul bir seviyeye inmesini sağlayacağını söylüyor.
