Stüdyo Daire Yasağı Türkiye’de Kaldırıldı

Türkiye'de 1 Ekim 2017'de yürürlüğe giren yönetmelikle yasaklanan stüdyo daire (1+0) inşası, 2025'te yayımlanan yeni bir düzenleme ile yeniden serbest bırakıldı. Ancak bu serbestlik, belirli kurallar ve kısıtlamalarla birlikte geliyor.

Yasaklama Sebepleri ve Yeni Yönetmelik

Stüdyo dairelerin yasaklanmasının arkasında, aile yapısına uygun olmaması, apartman sakinleri arasında huzursuzluk yaratma ihtimali ve daha sağlıklı yaşam alanlarının teşvik edilmesi gibi nedenler bulunuyordu. Yeni düzenleme ise bu daire tipinin inşasına kontrollü bir şekilde izin veriyor. Yeni yönetmeliğe göre:

• Bir projede stüdyo daireler, toplam daire sayısının en fazla %20'sini oluşturabilir.
• Stüdyo dairelerin oturma odasının dar kenarı en az 2,5 metre, toplam alanı ise en az 9 metrekare olmalı. Ayrıca dairede bir yatak nişi bulunması zorunlu kılındı.

Şehir Merkezlerinde Yeni Konut Projeleri Yolda

Stüdyo daire yasağının kalkmasıyla birlikte, özellikle arsa maliyetlerinin yüksek olduğu şehir merkezlerinde, küçük metrekareli konut projelerinin yeniden gündeme gelmesi bekleniyor. Bu daireler, başta öğrenciler ve bekar çalışanlar olmak üzere, merkezi bölgelerde uygun fiyatlı ev arayanlar için cazip bir seçenek sunacak.