Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni düzenleme, kira ödemelerinde önemli bir değişiklik getiriyor. Resmi Gazete’de yayımlanan bu düzenleme ile kira ödemeleri artık banka veya PTT üzerinden yapılmak zorunda olacak. Bu yeni döneme uymayanlar ise cezai yaptırımlarla karşılaşacak.
Kira Ödemelerinde IBAN Zorunluluğu
Gelir Vergisi Genel Tebliği’ne göre, hem gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri hem de mükellef olmayanlar, iş yeri ve konut kiralama işlemlerine yönelik ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirmek zorunda. Kira bedellerinin bu yollarla belgelendirilmemesi durumunda cezai yaptırımlar uygulanacak.
Cezai Yaptırım Geliyor
Yeni düzenlemeye göre, kira bedelinin banka veya PTT dışında ödenmesi halinde, Vergi Usul Kanunu’na göre özel usulsüzlük cezası kesilecek. Bu ceza, mükellefiyet durumuna göre değişiklik gösterecek ve ödemede bulunmayanlar için ciddi yaptırımlar söz konusu olacak.
Kısa Süreli Kiralamalar da Kapsamda
Haftalık veya günlük gibi kısa süreli konut kiralamalarına yönelik tahsilatlar da bu düzenlemenin kapsamına giriyor. Kira bedelleri banka veya PTT üzerinden ödenmediğinde, kiralayan ve kiraya verenler cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
Ödemelerin Belgelendirilmesi
Kira ödemeleri, bankalar veya PTT aracılığıyla havale, EFT ya da nakit yatırma gibi yöntemlerle belgelendirilecek. Bu belgeler, ödeme ve tahsilatların resmi olarak gerçekleştirildiğini kanıtlayacak. Ayrıca, ödeme yapan tarafın TC kimlik numarası veya vergi kimlik numarası ile kira açıklaması belirtilmesi şartı getiriliyor.
Cezalar Hangi Durumlarda Uygulanacak?
Vergi Usul Kanunu’na göre, zorunluluklara uymayanlar için mükerrer 355. madde kapsamında özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek erbabı için ceza tutarı 20.000 TL’den, diğerleri için ise 5.000 TL’den başlayacak.
