Kira ödemelerini elden yapanları ilgilendiren önemli bir düzenleme gündemde. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) hazırladığı yeni tebliğ taslağı, kira ödemelerinin yalnızca banka veya PTT aracılığıyla yapılmasını zorunlu hale getiriyor.
Elden Ödeme Yapanlara Yüzde 10 Ceza
Taslağa göre, kira ödemelerini elden yapanlar için her bir tespit edilen ödeme başına kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Bu ceza tutarı en az 5 bin lira olacak ve hem kiracıya hem de ev sahibine ayrı ayrı kesilecek.
Konut ve İş Yeri Kiralamalarında Zorunluluk
Daha önce konut kiralarında 500 liranın üzerindeki ödemelerde, iş yeri kiralarında ise tutara bakılmaksızın banka veya PTT kullanımı zorunluydu. Yeni taslakla birlikte, tüm kira ödemelerinde bu sınır kaldırılıyor ve ödemelerin banka veya PTT üzerinden yapılması mecburi hale getiriliyor.
Kiracıların da Sorumluluğu Artıyor
Yürürlükteki mevzuat, iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de ev sahibine ceza kesilmesini öngörüyordu. Yeni düzenlemeyle konut kiralarında da kiracılar için ceza uygulanacak. Ancak kiracı, elden yapılan ödemeyi 5 iş günü içinde yetkililere bildirdiği takdirde, kendisine ceza kesilmeyecek.
Kayıt Dışılığı Önlemek Amaçlanıyor
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, düzenlemenin kayıt dışılığı ortadan kaldırmayı amaçladığını belirtti. Akçam, özellikle sahte kontratların önlenmesi için bu düzenlemenin önemli olduğunu vurguladı.
